Általános Szerződési Feltételek

EURODOM e.K. (ÁSZF)

§ 1 Az átengedés tárgya, szolgáltatások köre

1.1. Ezek a szerződési feltételek a BGB (német polgári törvénykönyv) 14. §-a szerinti vállalkozókkal kötött, a szolgáltató szállásainak bérleti átengedéséről szóló szerződésekre vonatkoznak, a vállalkozó vagy munkavállalói elszállásolása céljából.

1.2. A szállások bútorozottak és általában ágyakkal, ruhásszekrénnyel, asztallal és székekkel, hűtőszekrénnyel és televízióval vannak felszerelve. A szaniterhelyiségek részben a szobákon kívül találhatók, de ugyanazon az emeleten és ugyanazon épületkomplexumban. Az étkezések közös konyhákban készíthetők és fogyaszthatók el.

1.3. A szállások állapotát a vállalkozó a foglaláskor szerződésszerűnek ismeri el.

1.4. A szállások nemdohányzók. Állatok tartása nem megengedett.

1.5. Az ágynemű biztosított, és havonta, illetve a kiköltözéskor cserélik. A felhasználói igényeket a csere időpontját illetően a lehetőségek szerint figyelembe vesszük.

1.6. A szállásokat és a közös tereket mindig gondosan és kíméletesen kell kezelni. Ha a használat ideje alatt károk mutatkoznak az ingatlanon, a mindenkori felhasználónak ezt haladéktalanul jelentenie kell a szolgáltatónak. A felhasználó és az a harmadik személy, aki a foglalást a felhasználó nevében tette, a szolgáltatóval szemben egyetemleges adósként felel a felhasználó gondossági és bejelentési kötelezettségének megsértéséből eredő károkért. A leltár nem távolítható el.

1.7. A közös területek tisztítását, valamint a szállások végső takarítását kiköltözéskor a szolgáltató személyzete végzi. A szállások tisztán tartásáért a használat ideje alatt maguk a felhasználók felelősek. Ha a felhasználói magatartás miatt különleges takarítás válik szükségessé (pl. dohányzás a szállásokon), ezt külön számlázzák a felhasználónak, és ha a foglalást harmadik fél tette helyette, ennek a harmadik félnek is. A felhasználóknak rendezett állapotban kell hagyniuk a szaniterhelyiségeket és a közös konyhákat.

1.8. A hulladékot a szolgáltató előírásai szerint megfelelően szelektálni és ártalmatlanítani kell.

1.9. A beköltözéskor kapott kulcsokat a felhasználó az elutazás előtt köteles átadni a szolgáltató személyzetének, vagy a szolgáltató utasításai szerint elhelyezni. Ha a kulcsokat a kiköltözéskor nem adják vissza a szolgáltatónak, illetve nem helyezik el az utasításai szerint, a szolgáltató jogosult a zárhengereket kicseréltetni; az ebből adódó költségeket a mindenkori felhasználó és a foglalást tevő vállalkozó egyetemleges adósként viseli. Amennyiben a szolgáltatónak a kulcsok visszaadásának elmulasztása miatt használati kiesése keletkezik, a szolgáltatónak joga van kártérítést számlázni a megállapodott napi bérleti díj összegében. A napi bérleti díj a következőképpen számítandó: a szállások maximális kihasználtsága szorozva a megállapodott személyenkénti napi árral.

1.10. A felhasználónak figyelembe kell vennie a többi felhasználót, és tartania kell a szokásos pihenőidőt.

1.11. A szolgáltató szállásainak bármilyen al- vagy továbbbérbeadása a szolgáltató előzetes írásbeli hozzájárulását igényli.

§ 2 Szerződéskötés, felmondás, lemondás

2.1. A szerződés a foglalás szolgáltató általi írásbeli visszaigazolásával jön létre, ideértve az e-mail vagy fax útján történő visszaigazolást is. A szolgáltató szerződéses partnerének üzleti feltételei csak akkor alkalmazandók, ha azt a szolgáltatóval előzetesen írásban megállapodtak.

2.2. A szerződő felek a szolgáltató és a foglalást tevő vállalkozó. Ha egy vállalkozó a munkavállalói részére foglalja a szállásokat, a vállalkozó a mindenkori felhasználóval egyetemleges adósként felel a szolgáltatóval szemben.

2.3. A szolgáltató ajánlatai nem kötelezőek. Az elfogadási nyilatkozatok és minden ehhez kapcsolódó, a szolgáltatások körét meghatározó leírás jogi hatályához a szolgáltató írásbeli megerősítése szükséges.

2.4. A foglaláskor és legkésőbb a foglalás véglegesítésekor kötelezően közölni kell a szolgáltatóval a felhasználók számát és a tervezett használati időtartamot. Amennyiben a foglalás vagy annak véglegesítése és a beköltözés között a felhasználók száma és/vagy a tervezett időtartam változik, erről haladéktalanul értesíteni kell a szolgáltatót.

2.5. A használati díjat előre, legkésőbb a beköltözés napján, a mindenkori használati időszakra a szolgáltató részére költségmentesen kell megfizetni. Legalább egy hónapos használati időtartam esetén a használati díjat havonta előre, legkésőbb a hónap 3. munkanapján, a szolgáltató részére költségmentesen kell megfizetni. Eltérő fizetési feltételek a szolgáltató előzetes írásbeli hozzájárulását igénylik. A szolgáltató számláit (pl. utólagos elszámolásnál vagy különleges takarításnál is) a kézhezvételtől számított hét munkanapon belül kell kifizetni. A számlákkal kapcsolatos kifogásokat haladéktalanul, legkésőbb a kézhezvételtől számított négy héten belül kell előterjeszteni.

2.6. A használati díj a foglalás teljes használati időszakára kerül felszámításra, akkor is, ha a felhasználó pl. ünnepnapon vagy hétvégén nem használja a szállást.

2.7. A használati időszak tervezett meghosszabbítását legalább 7 nappal a folyó foglalási időszak vége előtt írásban kell bejelenteni a szolgáltatónak. A használati időszak meghosszabbítása csak a szolgáltató írásbeli megerősítése után lép hatályba. A használati időszak meghosszabbításakor a szolgáltató kifejezetten fenntartja az áremeléshez való jogát.

2.8. A szolgáltató fontos okból felmondási idő nélkül is felmondhatja a használati viszonyt, ha a felhasználó nem teljesíti szerződéses kötelezettségeit, különösen fizetési hátralék, a szállások jogosulatlan átengedése harmadik személyeknek, szerződésellenes használat stb. esetén.

2.9. Ha a foglalást a felhasználó az érkezés után idő előtt lemondja, a teljes foglalt használati időszak használati díját ki kell fizetni.

2.10. Az 1-4 éjszakára szóló foglalások legkésőbb 48 órával az érkezés előtt költségmentesen lemondhatók. Az 5-30 éjszakára szóló foglalások legkésőbb 7 nappal az érkezés előtt költségmentesen lemondhatók. A 30 éjszakát meghaladó foglalásokat nem lehet lemondani, és teljes egészében meg kell fizetni.

2.11. Rossz időjárás, betegség, menetrendváltozás és késések nem tartoznak a szolgáltató felelősségi körébe. A felhasználó vagy a foglalást tevő vállalkozó ebből nem vezethet le igényt a szolgáltatóval szemben a lemondási díjak érvényesítéséről való lemondásra.

2.12. A szolgáltató ellenkövetelései ellenében a felhasználó vagy a foglalást tevő vállalkozó csak vitathatatlan vagy jogerősen megállapított, e szerződéses jogviszonyból származó követelésekkel számíthat be. Ugyanez vonatkozik a kifizetések visszatartására.

2.13. Amennyiben a szolgáltató szerződéses partnere késedelembe esik a szolgáltató esedékes számláinak megfizetésével, a BGB 288. § (2) bekezdése szerint köteles 9 százalékponttal az Európai Központi Bank alapkamata feletti késedelmi kamatot fizetni. Ezenfelül a BGB 288. § (5) bekezdése szerint 40,00 € összegű késedelmi átalány is felszámítható. A szolgáltató fenntartja a jogot további késedelmi kár érvényesítésére.

§ 3 Be- és kiköltözés

3.1. A szolgáltató szerződéses partnerének nincs igénye egy adott szállás átengedésére.

3.2. A szállást 19:00 óráig el kell foglalni. Késői érkezés esetén a szerződéses partner haladéktalanul értesíteni köteles a szolgáltatót.

3.2. A megállapodott elutazás napján a szállást a felhasználónak legkésőbb 10:00 óráig el kell hagynia. Késedelmes elhagyás esetén a szolgáltató a szerződésen túli használatért a megállapodott napi ár 100%-át számolhatja fel. Ebből a szerződéses partnernek nem keletkezik igénye a használati időszak meghosszabbítására. A szolgáltató szerződéses partnerének joga van bizonyítani, hogy a szolgáltatónak nem keletkezett vagy lényegesen kisebb használati díj-igénye keletkezett.

§ 4 Szavatosság és felelősség

4.1. A szolgáltató nem felel a felhasználó személyes tárgyainak elvesztéséért és/vagy megsemmisüléséért, kivéve szándékosság vagy súlyos gondatlanság esetén.

4.2. A szolgáltató nem felel a vis maior miatti előre nem látható, elkerülhetetlen és rendkívüli teljesítési zavarokért. Vis maior esetek azok, amelyek a szolgáltató befolyási körén kívül esnek, mint pl. természeti katasztrófák, közrendi zavargások, háború, sztrájk, kizárás stb.

4.3. Amennyiben a felhasználó számára parkolóhely is rendelkezésre áll, akár térítés ellenében, ezzel nem keletkezik őrzési védelem. A szolgáltató által biztosított parkolóhelyen leállított vagy mozgatott gépjárművek és tartalmuk elvesztéséért vagy károsodásáért a szolgáltató nem felel, kivéve szándékosság vagy súlyos gondatlanság esetén, ideértve a szolgáltató munkavállalói részéről történteket is.

4.4. A szolgáltató és/vagy megbízottja a szállásba fontos okokból időben történő bejelentéssel, vagy közvetlen veszély esetén bejelentés nélkül is beléphet.

§ 5 Internet

5.1. A felhasználó használhatja a szolgáltató WLAN-ját.

5.2. A WLAN-on keresztül továbbított adatokért, az ezen igénybe vett fizetős szolgáltatásokért és a megkötött jogügyletekért maga a felhasználó felelős. Ha a felhasználó fizetős weboldalakat látogat vagy kötelezettségeket vállal, az ebből eredő költségek őt terhelik.

5.3. A felhasználó köteles gondoskodni arról, hogy az internetet csak a törvényes keretek között használja. A felhasználó különösen nem használja a WLAN-t sem erkölcstelen vagy jogellenes tartalmak lehívására, sem terjesztésére, nem szaporítja, terjeszti, vagy teszi hozzáférhetővé jogellenesen szerzői jogi védelem alatt álló javakat, betartja a hatályos gyermekvédelmi előírásokat, nem küld vagy terjeszt zaklató, rágalmazó vagy fenyegető tartalmakat, nem használja a WLAN-t tömeges üzenetek (spam) és/vagy más megengedhetetlen reklámformák küldésére, nem látogat fájlmegosztó weboldalakat, különösen nem indít zenei és/vagy filmes letöltéseket a szolgáltató internetkapcsolatán keresztül.

5.4. A felhasználó mentesíti a szolgáltatót minden olyan kártól és harmadik személyek igényétől, amelyek a WLAN felhasználó általi jogellenes felhasználásán és/vagy a fent említett szabályok be nem tartásán alapulnak; ez kiterjed az érvényesítéssel ill. védekezéssel kapcsolatban a szolgáltatónál felmerülő költségekre és kiadásokra is. Amennyiben a felhasználó felismeri vagy fel kell ismernie, hogy ilyen jogsértés és/vagy szabályszegés fennáll vagy fenyeget, e körülményről haladéktalanul tájékoztatnia kell a szolgáltatót.

§ 6 Adatvédelem és adattárolás

A szolgáltató szerződéses partnere ezúton tájékoztatást kap arról, hogy a szolgáltató géppel olvasható formában, és kizárólag a szerződésből adódó feladatok céljából, gépi úton dolgozza fel törzsadatait (a felhasználó neve és címe, a fizető szerződéses partner neve és címe, tartózkodási időszak és időtartam).

§ 7 Záró rendelkezések

7.1. Minden szerződésre kizárólag a Németországi Szövetségi Köztársaság joga vonatkozik. Minden jogvitára kizárólag München illetékes bíróságait jelölik ki, amennyiben ez törvényileg megengedett.

7.2. Amennyiben a szerződéses rendelkezések valamelyike érvénytelen lenne vagy azzá válna, a többi szerződéses rendelkezés hatálya érintetlen marad. Az érvénytelen szerződéses rendelkezés helyébe olyan szabályozás lép, amely gazdasági és személyes érdekeiket figyelembe véve a legközelebb áll ahhoz, amit a szerződő felek akartak volna, ha az érvénytelenséget figyelembe vették volna; ugyanez vonatkozik a hézagokra.

Az irányadó a német eredeti változat. Maßgeblich ist die deutsche Originalfassung.